Расположение скважины на участке: нормы
Приняли решение обустроить комфортную жизнь за чертой мегаполиса на земельном участке, но по поводу водоснабжения есть нерешенные проблемы. Выход один: нужна скважина.
Где, какую и какие нормы расположения. Обо всем этом и будет эта статья.
Содержание
Где расположить, не нарушив установленные нормы?
Зачем это нужно?
Регламентирующие положения
Важный этап – согласование
Правила, которые тоже полезно знать
Сводная таблица нормативов
Где расположить, не нарушив установленные нормы?
Прежде всего определиться с видом скважины.
Артезианскую можно расположить, с учетом существующих требований, на любом участке, где есть возможность развернуться. Для ее создания потребуется привлечение спецтехники.
Для неглубоких скважин подойдут места, где недалеко на соседских владениях есть колодцы, растут влаголюбивые растения и по утрам появляется обильная роса.
Место для расположения скважины на земельном участке целесообразно планировать после того, как окончательно составлена схема расположения строений.
Если коротко сформулировать изложенные в них положения, то надо учесть, что бурение скважины производят:
- не менее, чем в 15 метрах от строений любого типа;
- избегая затрагивать корневую систему крупных деревьев;
- в более чем 30 м от автономной канализации;
- с учетом расстояния от дома и перечисленных в нормативах построек на участке соседей.
Зачем это нужно?
Прежде всего для хорошего питьевого качества воды. Рекомендуют ограничить доступ к скважине. Бытовая грязь на обуви, вредные химические соединения с шин припаркованного автомобиля или близкое расположение отходов жизнедеятельности в виде канализации или компостной ямы не добавят ей чистоты и свежести.
Важно не допустить проникновения в водоносный слой почвы всевозможных бактерий, вирусов и минеральных удобрений.
Не менее опасно повреждение уже имеющихся на участке коммуникаций или подтопление фундаментов существующих построек.
Но при этом планируемое расположение скважины на участке не должно ограничивать въезд строительной техники или личного автотранспорта.
Рельеф участка тоже имеет важное значение. Он влияет на такие факторы, как угол бурения, устройство скважины и слив технической воды без ущерба для окружающей растительности. Допущение просчетов может привести к заболачиванию участка.
Регламентирующие положения
Требования к расстоянию от других объектов до скважины и современные нормы прописаны в следующих документах:
В них изложены основные требования к обустройству, соблюдению санитарно-гигиенических и строительных правил.
Существует мнение, что данные рекомендации применимы для крупных строительных объектов. Но опытные владельцы земельных участков рекомендуют, во избежание претензий от контролирующих органов, придерживаться именно их.
Важный этап – согласование
Если зашел разговор о контроле со стороны компетентных органов, то надо отметить, что обойтись без официального разрешения на бурение скважины не получиться.
Здесь главное - глубина бурения. Обычно для колодца и неглубокого отверстия в земле особого разрешения не требуют.
На воду, источник с залегания которой ниже 30 метров от поверхности, требуют документального оформления. На это надо затратить время, силы, и пройти через следующие этапы:
- Подать заявку в Министерство природных ресурсов и экологии.
- Собрать все правоустанавливающие документы на земельный участок.
- Сделать расчет водопотребления, оформив это в виде проекта, пример которого можно посмотреть здесь.
- Согласовать его в Роспотребнадзоре и ближайшем отделении департамента по водным ресурсам.
- Получить заключение об отсутствии препятствий к проектированию.
- Составить проект планируемого гидроузла.
- Организовать и провести работы по бурению.
- Передать жидкость на химический анализ с последующей выдачей заключения.
- Заказать экологическую экспертизу представленной документации.
Возможно, будут рекомендованы еще другие инстанции для согласования.
Кроме того, надо будет:
- скважину поставить на учет;
- оформить на нее технический паспорт с присвоением кадастрового номера;
- организовать привлечение представителей от соответствующих организаций для приемки источника водопотребления и допуска его эксплуатации.
Важными плюсами в этом будут заключения экологов и создание санитарной зоны.
Только после этого Роспотребнадзор выдаст допуск к эксплуатации.
При всей сложности согласования это необходимо для безопасности потребителей воды из скважины.
Правила, которые тоже полезно знать
Нельзя обходить вниманием все аспекты землевладения:
- Соблюдение расстояния до массива леса.
- Строгое регламентирование расположения скважины на участке относительно строений.
- Учет градостроительных норм, существующих в дачном товариществе или поселке.
- Противопожарные требования к застройке и ограждению участка.
- Нормы санитарно-бытовых условий, в которых указан метраж между постройками.
- Организация снабжения хозяйственной и питьевой водой при отсутствии возможности правильно расположить скважину на участке.
- Создание зоны санитарной защиты для колодцев.
Сводная таблица нормативов
| № п\п | Объекты и строения на земельном участке | Расстояние, м |
| 1. | Лесной массив, лесополоса | 3 |
| 2. | Транспортная логистика | 300 |
| 3. | Водные объекты; водохранилище, озеро, река и пр.) | 10-30 |
| 4. | Строения на участке | 4-15 |
| 5. | Сад и огород | 20 |
| 6 | Внутри поселковые градостроительные нормы | 3-5 |
Это небольшой перечень моментов, требующих обязательного внимания при организации строительства, облагораживания и проживания на собственном земельном участке.
Необходимость их официального оформления – главное условие спокойствия и комфорта жизни вдали от мегаполиса.
Если у вас появились вопросы по располождению скважины на участке, позвоните нам по телефону +7 (929) 053-35-07 или отправьте сообщение через форму связи.